建筑新趨勢，感受“智造”未來

目前智能汽車已經廣泛應用了5G、物聯網等新一代信息技術，大大改善了人民駕駛和出行的體驗，因而要打造好房子，也需要運用數字化的手段，使房子成為科技集成應用的重要載體。

日益成熟的科技生態也為建企、房企的數字化轉型提供了原動力。隨著互聯網原住民步入社會，由于他們對居家環境、工作場所以及城市生活的智能化需求普遍較高，新一代消費者和企業對于科技化程度的期待也將水漲船高。

建筑科技正顛覆傳統格局，成為建企、房企轉型升級的重要賽道；科技思維也已成為企業保持競爭優勢，尋求創新突破的必修課。

當前，中國正朝著“雙碳”目標邁進，建筑行業轉型升級顯得至關重要。在科技進步的推動下，許多建筑施工場景已發生變化，建筑工業化和智能化正在成為現實。

汽車由千百個來自生產線上的零部件，通過科學的設計和精密的焊接組裝而成，要學習這種工業化的生產方式，來大力發展裝配式建筑，使房子能夠標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修。

同時也要堅持綠色發展的理念，綠色建造正在滲透進城市發展的全領域中，其應用場景也在不斷豐富延展。

《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》明確提出：到2025年，城鎮新建建筑全面建成綠色建筑，裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到30%。

城鎮化發展到現在，很多老房子可能存在一定的安全隱患。房屋就像人的身體，不能每次等到病了才想起要體檢。隨著居住時間的延長，房屋檢測、維護以及修繕改造等是必不可少的，有周期計劃的檢測，對房屋安全、居住者人身安全必要的。

因而要學習汽車根據使用年限進行年檢的做法，建立房屋定期的體檢制度，按照房屋的建成年代、功能類型來確定體檢的頻次，來及時查找和發現問題，體檢出來的問題也就是房屋更新改造的重點，就可以有針對性地采取措施消除房屋的安全隱患。

同時還要建立房屋的質量保險制度，以市場化的手段來推動完善工程質量和房屋安全監管的體制和機制。

“4·29長沙樓房坍塌事故”發生后，從“全國自建房安全專項整治工作”到近期15部門聯合印發《關于加強經營性自建房安全管理的通知》，建立房屋定期體檢和質量保險制度，意義重大。

4S店為汽車提供了全方位一站式的服務，好的房子也應該有好的服務，關鍵在于物業，要努力推動提高物業管理的覆蓋面。

物業管理事關群眾生活品質，事關城市安全運行和社會穩定，加快發展物業服務業，推動物業服務向高品質和多樣化升級，滿足人民群眾不斷增長的美好生活需要。

“大力提升物業服務，讓人民群眾生活更方便、更舒心”?！蛾P于加強和改進住宅物業管理工作的通知》中明確規劃提出，要提升物業管理水平，加強智慧物業管理服務能力建設，提升物業服務質量。